Hur man vet hur du bor i hemmet eller fastigheten i matrisen

Matrömsreferensen är en obligatorisk identifierare som tillåter oss att veta var fastigheten är belägen . Från detsamma vet vi med fullständig noggrannhet vilken egendom som är involverad i någon juridisk verksamhet för att inte förväxla vissa tillgångar med andra.

Den matrilhänvisningen ger större rättssäkerhet för personer som gör kontrakt relaterade till fastigheter. Så mycket att det kan utses till ett av de mest effektiva verktygen för att bekämpa bedrägerier inom fastighetssektorn .

Vad är den matriska referensen

Matrömsreferensen är den officiella och obligatoriska identifieraren som alla fastigheter måste ha. Hänvisningen består av en alfanumerisk kod på tjugo tecken, tilldelad av matrisen i var och en av kommunerna. Därför måste varje egendom ha en unik matrikkelreferens. Matrömsreferensen kan vara urban eller rustik:

De tjugo tecknen i den urbana kadastralreferensen hänvisar till följande:

  • De första sju karaktärerna identifierar gården eller tomten .

  • De nästa sju indikerar arket på planet där det ligger .

  • Följande fyra identifierar fastigheten i Finc to .

  • De två sista är kontrolltecken för att veta om de föregående 18 är korrekta när detekterar fel i en inspelning.

De tjugo tecknen i den rustika matrilreferensen indikerar följande:

  • De två första karaktärerna identifierar provinsen .

  • Följande tre kommunen .

  • Följande är den som indikerar sektor eller område för markkonsolidering .

  • De följande tre identifierar polygonen .

  • De nästa fem identifierar varje paket i motsvarande polygon .

  • Följande fyra gör det möjligt att identifiera eller upptäcka befintliga egenskaper inom tomten .

  • De två sista är kontrolltecken .

Registreringen av matrömsreferensen i fastighetsregistret gör den fysiska identifieringen av en egendom gentemot tredje part mycket mer genomförbar. Ett sätt att förbättra smidighet och säkerhet i alla fastighetstransaktioner.

I inkomstdeklarationen eller personlig inkomstskatt (IRPF) måste fastighetsreferensen för fastigheterna fyllas i, oavsett om det är den vanliga bostaden, fastigheter som finns tillgängliga för deras ägare eller hyrda eller med någon annan titel.

Hur man vet kadastralreferensen

Matrömsreferensen visas vanligtvis på varje mottagande av fastighetsskatt (IBI) . Det finns också i många försäljningshandlingar och i några av de moderna intyg om bebodighet. En annan möjlighet är att konsultera det inom det elektroniska huvudkontoret i Kadastre. Där hittar du all information relaterad till alla byggnader i Spanien.

Vi måste bara komma åt webben och först ange data för provinsen och kommunen där hemmet ligger. Därefter måste du välja vägtyp och namnet på gatan som fastigheten ligger på. Det kommer också att vara nödvändigt att fylla i de utrymmen som är angivna för numret, blocket, dörren, trappan etc. Slutligen måste du klicka på data och en beskrivande och grafisk fråga och systemet kommer att skicka oss all information relaterad till hemmet vars data vi tidigare har angett.

Andra alternativ för att få kadastralreferensen

  • Genom certifikatet eller elektronisk ID: ett av de snabbaste sätten att känna till matriskreferensen är genom att få tillgång till Cadastres elektroniska kontor. Om du fortfarande inte har de digitala certifikaten för det elektroniska DNI installerat delar vi en artikel om hur du aktiverar den elektroniska DNI (DNI-e). Det här förfarandet gör det möjligt för oss att få åtkomst till en stor mängd data och vi kommer att kunna initiera vilken typ av procedur som helst: göra förklaringar, kontrollera status för en fil eller tidigare krav, ladda ner matriserad kartografi eller matriserad alfanumerisk information på kommunal nivå, etc.

  • Via telefon : En annan möjlighet är att begära det via Cadastre Hotline. När vi ringer behöver vi bara ha fastighetens adress . När det gäller ett hus med en svår plats är det mycket troligt att de kommer att be om ägarens identifieringsuppgifter .

  • Personligen vid varje Cadastre Management, närmare bestämt på territoriella kontoret för den autonoma gemenskapen där fastigheten är belägen. Vi kan också gå till Kadastral Information-punkter, kontor som är auktoriserade av generaldirektoratet för kadastre i provinsen där huset ligger. Slutligen är det troligt att generaldirektoratet för Kadastre har tecknat avtal med vissa lokala enheter. Således kan vem som helst konsultera matrilhänvisningen direkt på sitt stadshus eller hos provinsregeringen . Du måste bara kontrollera om staden där du bor har den här tjänsten.

Ytterligare information om inkomst 2019-2020:

  • Resultaträkenskalender 2019.
  • Inkomstkampanjnyheter 2019-2020.
  • Hur man får utkastet till inkomst 2020.
  • Hur man gör och arkiverar resultaträkningen online.

Relaterade Artiklar